2-комнатная квартира 62 м², мкр Болашак, Актобе

2-комн., 62 м², 4/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 690 000 ₸

За м²

349 839 ₸/м²

улица: 317 980 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,4%

было 22 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (68) просят в среднем 324 899 ₸/м²: эта — +7,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена22 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена21 690 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 39 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 906 900 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,8 лет

Чистыми в месяц

115 447 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 338 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

281 221 ₸

Кредит

17 352 000 ₸

Переплата

50 141 097 ₸

Платёж по кредиту281 221 ₸

Аренда151 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 130 221 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.