2-комнатная квартира 65,3 м², мкр Болашак, Актобе
2-комн., 65,3 м², 8/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 000 000 ₸
За м²
290 965 ₸/м²
улица: 316 498 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2009
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,1%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,9 лет
Чистыми в месяц
124 004 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
246 344 ₸
Кредит
15 200 000 ₸
Переплата
43 922 583 ₸
Платёж по кредиту246 344 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 86 344 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 325 397 ₸/м².
2-комн., 55 м², 7/9 этажмкр Болашак · 0 м17 500 000 ₸318 182 ₸/м²
2-комн., 67,5 м², 3 этажмкр Болашак · 0 м19 150 000 ₸283 704 ₸/м² −13%
2-комн., 65,5 м², 6/9 этажмкр Болашак 131 в · 13 м20 500 000 ₸312 977 ₸/м² −4%
2-комн., 66,1 м², 8/9 этажмкр Болашак, Богенбай Батыра · 13 м19 500 000 ₸295 008 ₸/м² −9%
2-комн., 71 м², 2/5 этажмкр Болашак · 32 м27 000 000 ₸380 282 ₸/м² +17%
2-комн., 56 м², 2/5 этажмкр Болашак · 32 м17 500 000 ₸312 500 ₸/м² −4%
2-комн., 62 м², 8/9 этажмкр Болашак · 32 м22 500 000 ₸362 903 ₸/м² +12%- 2-комн., 62 м²мкр Болашак · 32 м18 000 000 ₸290 323 ₸/м² −11%
2-комн., 61,7 м², 4/10 этажБокенбай батыра · 66 м22 500 000 ₸364 668 ₸/м² +12%
2-комн., 71 м², 8/10 этажмкр Болашак, Бокенбай батыра · 68 м18 500 000 ₸260 563 ₸/м² −20%
2-комн., 70 м², 5/9 этажмкр Болашак · 74 м22 000 000 ₸314 286 ₸/м² −3%
2-комн., 71,4 м², 8/9 этажмкр Болашак · 74 м25 000 000 ₸350 140 ₸/м² +8%