2-комнатная квартира 61,2 м², Юбилейный, Костанай

2-комн., 61,2 м², 1/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 400 000 ₸

За м²

431 373 ₸/м²

улица: 474 801 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (75) просят в среднем 446 294 ₸/м²: эта — −3,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена26 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 59 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 664 000 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

Окупится за

12,4 лет

Чистыми в месяц

178 640 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 280 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

342 289 ₸

Кредит

21 120 000 ₸

Переплата

61 029 274 ₸

Платёж по кредиту342 289 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 112 289 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.