2-комнатная квартира 61,2 м², Юбилейный, Костанай

2-комн., 61,2 м², 1/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 400 000 ₸

За м²

415 033 ₸/м²

улица: 470 588 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена—
10 ноября 2026 г. · выставлена—
11 ноября 2026 г. · новая цена—

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 61 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 654 000 ₸

Доходность брутто

11,6%

Доходность нетто

Окупится за

11,2 лет

Чистыми в месяц

191 436 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 080 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

329 323 ₸

Кредит

20 320 000 ₸

Переплата

58 717 559 ₸

Платёж по кредиту329 323 ₸

Аренда245 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 84 323 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом