2-комнатная квартира 60,7 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 60,7 м², 8/18 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

64 700 000 ₸

За м²

1 065 898 ₸/м²

улица: 1 068 052 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (83) просят в среднем 1 153 846 ₸/м²: эта — −7,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена64 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 481 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 65 347 000 ₸

Доходность брутто

7,8%

Доходность нетто

5,9%

Окупится за

17,1 лет

Чистыми в месяц

319 272 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

838 866 ₸

Кредит

51 760 000 ₸

Переплата

149 567 955 ₸

Платёж по кредиту838 866 ₸

Аренда420 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 418 866 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.