2-комнатная квартира 60 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 60 м², 4/18 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

64 500 000 ₸

За м²

1 075 000 ₸/м²

улица: 1 068 052 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,3%

было 66 000 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена66 000 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена64 500 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена66 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 485 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 65 145 000 ₸

Доходность брутто

7,4%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,9 лет

Чистыми в месяц

302 856 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

836 273 ₸

Кредит

51 600 000 ₸

Переплата

149 105 612 ₸

Платёж по кредиту836 273 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 436 273 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом