2-комнатная квартира 60,9 м², Култобе, Алматы

2-комн., 60,9 м², 2/3 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

94 481 000 ₸

За м²

1 552 177 ₸/м²

улица: 1 357 770 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 1 466 667 ₸/м²: эта — +5,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена94 481 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 61 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 95 425 810 ₸

Доходность брутто

4,4%

Доходность нетто

3,1%

Окупится за

31,9 лет

Чистыми в месяц

248 989 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 896 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 224 991 ₸

Кредит

75 584 800 ₸

Переплата

218 413 137 ₸

Платёж по кредиту1 224 991 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 874 991 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.