2-комнатная квартира 61,2 м², Ботакоз, Алматы

2-комн., 61,2 м², 7/9 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

36 137 376 ₸

За м²

590 480 ₸/м²

улица: 569 110 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (62) просят в среднем 595 240 ₸/м²: эта — −0,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена36 137 376 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 166 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 498 750 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,8%

Окупится за

14,7 лет

Чистыми в месяц

207 542 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 227 475 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

468 538 ₸

Кредит

28 909 901 ₸

Переплата

83 539 311 ₸

Платёж по кредиту468 538 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 198 538 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.