2-комнатная квартира 60 м², мкр Женис, Уральск

2-комн., 60 м², 3/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 300 000 ₸

За м²

455 000 ₸/м²

улица: 398 277 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2005

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 401 389 ₸/м²: эта — +13,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 300 000 ₸
6 ноября 2026 г. · снова в продаже27 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 123 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 573 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,1 лет

Чистыми в месяц

120 511 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 460 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

353 958 ₸

Кредит

21 840 000 ₸

Переплата

63 109 817 ₸

Платёж по кредиту353 958 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 193 958 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.