2-комнатная квартира 60 м², Кенен Азербаева, Астана

2-комн., 60 м², 3/9 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

28 555 555 ₸

За м²

475 926 ₸/м²

улица: 493 362 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (83) просят в среднем 480 263 ₸/м²: эта — −0,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 999 999 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена27 800 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена28 555 555 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 114 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 841 111 ₸

Доходность брутто

12,2%

Доходность нетто

9,5%

Окупится за

10,6 лет

Чистыми в месяц

227 233 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 711 111 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

370 236 ₸

Кредит

22 844 444 ₸

Переплата

66 012 302 ₸

Платёж по кредиту370 236 ₸

Аренда290 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 80 236 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.