2-комнатная квартира 59,9 м², Кенен Азербаев, Астана
2-комн., 59,9 м², 2/10 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
30 500 000 ₸
За м²
509 182 ₸/м²
улица: 500 000 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена30 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,8%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
233 840 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
395 447 ₸
Кредит
24 400 000 ₸
Переплата
70 507 305 ₸
Платёж по кредиту395 447 ₸
Аренда299 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 96 447 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 492 754 ₸/м².
2-комн., 62 м², 9/10 этажК.Азербаева, Сарайшык р-н · 0 м28 500 000 ₸459 677 ₸/м² −7%
2-комн., 60 м², 8/10 этажАзербаева, Алматы р-н · 0 м26 500 000 ₸441 667 ₸/м² −10%
2-комн., 60 м², 3/9 этажКенен Азербаева, Сарайшык р-н · 76 м28 555 555 ₸475 926 ₸/м² −3%
2-комн., 59 м², 9/9 этажКенен Азербаев, Сарайшык р-н · 99 м27 000 000 ₸457 627 ₸/м² −7%
2-комн., 59 м², 9/9 этажКенен Азербаева, Алматы р-н · 99 м30 000 000 ₸508 475 ₸/м² +3%
2-комн., 60 м², 5/9 этажАзербаева, Сарайшык р-н · 99 м27 000 000 ₸450 000 ₸/м² −9%
2-комн., 58 м², 7/9 этажКенен Азербаев, Сарайшык р-н · 99 м29 500 000 ₸508 621 ₸/м² +3%
2-комн., 60 м², 3/9 этажКенен Азербаев, Сарайшык р-н · 99 м28 100 000 ₸468 333 ₸/м² −5%
2-комн., 58,4 м², 7/9 этажКенена Азербаева, Алматы р-н · 99 м28 500 000 ₸488 014 ₸/м²
2-комн., 60 м², 2/9 этажКенен Азербаева, Сарайшык р-н · 99 м31 500 000 ₸525 000 ₸/м² +7%
2-комн., 60 м², 9/10 этажАзербаева, Сарайшык р-н · 99 м27 550 000 ₸459 167 ₸/м² −7%
2-комн., 60 м², 9/10 этажКенен азербаева, Сарайшык р-н · 99 м27 500 000 ₸458 333 ₸/м² −7%