2-комнатная квартира 60 м², Каирбекова, Алматы

2-комн., 60 м², 5/12 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

72 555 555 ₸

За м²

1 209 259 ₸/м²

улица: 878 788 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (32) просят в среднем 893 613 ₸/м²: эта — +35,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена72 555 555 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 160 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 73 281 111 ₸

Доходность брутто

6,5%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

21 год

Чистыми в месяц

291 216 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 511 111 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

940 718 ₸

Кредит

58 044 444 ₸

Переплата

167 727 759 ₸

Платёж по кредиту940 718 ₸

Аренда390 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 550 718 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.