2-комнатная квартира 60 м², Каирбекова, Алматы

2-комн., 60 м², 5/12 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

72 222 222 ₸

За м²

1 203 704 ₸/м²

улица: 884 615 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 912 857 ₸/м²: эта — +31,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена72 222 222 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 161 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 72 944 444 ₸

Доходность брутто

6,6%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,3 лет

Чистыми в месяц

299 606 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 444 444 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

936 396 ₸

Кредит

57 777 778 ₸

Переплата

166 957 188 ₸

Платёж по кредиту936 396 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 536 396 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.