2-комнатная квартира 60 м², Доспанова, Астана
2-комн., 60 м², 3/6 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
25 600 000 ₸
За м²
426 667 ₸/м²
улица: 427 123 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2012
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена25 600 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14%
Доходность нетто
10,9%
Окупится за
9,1 лет
Чистыми в месяц
235 902 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
331 916 ₸
Кредит
20 480 000 ₸
Переплата
59 179 902 ₸
Платёж по кредиту331 916 ₸
Аренда299 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 32 916 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 508 475 ₸/м².
2-комн., 59 м², 3/6 этажДоспанова, Сарайшык р-н · 0 м26 550 000 ₸450 000 ₸/м² −12%
2-комн., 59 м², 3/6 этажДоспанова, Сарайшык р-н · 0 м26 555 222 ₸450 089 ₸/м² −11%
2-комн., 59 м², 3/6 этажДоспанова, Сарайшык р-н · 0 м25 600 000 ₸433 898 ₸/м² −15%
2-комн., 57,1 м², 6/6 этажХиуаз Доспанов, Алматы р-н · 44 м19 926 206 ₸348 970 ₸/м² −31%
2-комн., 60,4 м², 5/10 этажЖургенова, Сарайшык р-н · 121 м33 000 000 ₸546 358 ₸/м² +7%
2-комн., 58,5 м², 5/6 этажДоспановой, Сарайшык р-н · 133 м25 500 000 ₸435 897 ₸/м² −14%
2-комн., 58 м², 4/10 этажКордай, Алматы р-н · 192 м33 000 000 ₸568 966 ₸/м² +12%
2-комн., 59 м², 5/10 этажТемирбек Жургенов, Сарайшык р-н · 207 м28 500 000 ₸483 051 ₸/м² −5%
2-комн., 59 м², 10/10 этажТемирбека Жургенова, Сарайшык р-н · 207 м31 500 000 ₸533 898 ₸/м² +5%
2-комн., 59 м², 5/10 этажЖургенова, Сарайшык р-н · 207 м29 000 000 ₸491 525 ₸/м² −3%
2-комн., 59 м², 6/10 этажЖургенова, Алматы р-н · 207 м27 000 000 ₸457 627 ₸/м² −10%
2-комн., 59 м², 2/10 этажЖургенов, Сарайшык р-н · 207 м30 000 000 ₸508 475 ₸/м²