Realtby

2-комнатная квартира 59 м², Доспанова, Астана

2-комн., 59 м², 3/6 этаж · Сарайшык р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
26 555 222 ₸
За м²
450 089 ₸/м²
улица: 437 500 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2012
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена26 555 222 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
13,6%
Доходность нетто
10,6%
Окупится за
9,5 лет
Чистыми в месяц
236 325 ₸
0 ₸42 538 000 ₸85 077 000 ₸0510152025309,5 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
344 301 ₸
Кредит
21 244 178 ₸
Переплата
61 388 103 ₸
Платёж по кредиту344 301 ₸
Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 44 301 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 508 475 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.