2-комнатная квартира 60 м², Алтын Орда, Алматы
2-комн., 60 м², 8/10 этаж · Наурызбайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
32 500 000 ₸
За м²
541 667 ₸/м²
улица: 541 667 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (95) просят в среднем 504 065 ₸/м²: эта — +7,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена32 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,2%
Доходность нетто
7%
Окупится за
14,2 лет
Чистыми в месяц
192 573 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
421 378 ₸
Кредит
26 000 000 ₸
Переплата
75 130 735 ₸
Платёж по кредиту421 378 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 171 378 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 521 429 ₸/м².
2-комн., 62,1 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 22 м31 300 000 ₸504 026 ₸/м² −3%
2-комн., 60 м², 8/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 28 м32 900 000 ₸548 333 ₸/м² +5%
2-комн., 62,1 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 28 м31 300 000 ₸504 026 ₸/м² −3%
2-комн., 52 м², 10/10 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 56 м26 000 000 ₸500 000 ₸/м² −4%
2-комн., 56 м², 2/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 56 м38 000 000 ₸678 571 ₸/м² +30%
2-комн., 62 м², 1/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 57 м37 000 000 ₸596 774 ₸/м² +14%
2-комн., 53,4 м², 1/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 57 м35 000 000 ₸655 431 ₸/м² +26%
2-комн., 54 м², 1/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 57 м32 000 000 ₸592 593 ₸/м² +14%
2-комн., 50 м², 6/10 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 57 м30 500 000 ₸610 000 ₸/м² +17%
2-комн., 55 м², 10/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 57 м29 900 000 ₸543 636 ₸/м² +4%
2-комн., 62 м²Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 57 м27 500 000 ₸443 548 ₸/м² −15%
2-комн., 62 м², 5/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 57 м27 600 000 ₸445 161 ₸/м² −15%