2-комнатная квартира 54 м², Алтын Орда, Алматы
2-комн., 54 м², 1/5 этаж · Наурызбайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
32 000 000 ₸
За м²
592 593 ₸/м²
улица: 541 667 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2020
Похожие квартиры рядом (51) просят в среднем 557 692 ₸/м²: эта — +6,3%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,4%
Доходность нетто
7,2%
Окупится за
14 лет
Чистыми в месяц
192 783 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
414 895 ₸
Кредит
25 600 000 ₸
Переплата
73 974 877 ₸
Платёж по кредиту414 895 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 164 895 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 533 167 ₸/м².
2-комн., 55 м², 10/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 0 м29 900 000 ₸543 636 ₸/м²
2-комн., 53,4 м², 1/5 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 0 м35 000 000 ₸655 431 ₸/м² +23%
2-комн., 50 м², 6/10 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 0 м30 500 000 ₸610 000 ₸/м² +14%
2-комн., 62 м²Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 0 м27 600 000 ₸445 161 ₸/м² −17%
2-комн., 62 м²Алтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 0 м27 500 000 ₸443 548 ₸/м² −17%
2-комн., 62 м², 5/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 0 м27 500 000 ₸443 548 ₸/м² −17%
2-комн., 62 м², 5/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 0 м27 600 000 ₸445 161 ₸/м² −17%
2-комн., 62 м², 5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 0 м27 000 000 ₸435 484 ₸/м² −18%
2-комн., 56 м², 1/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 0 м32 000 000 ₸571 429 ₸/м² +7%
2-комн., 53 м², 9/10 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 0 м28 500 000 ₸537 736 ₸/м²
2-комн., 54 м², 3/10 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 0 м39 500 000 ₸731 482 ₸/м² +37%
2-комн., 60 м², 3/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 0 м30 500 000 ₸508 333 ₸/м² −5%