2-комнатная квартира 60 м², 13-й мкр, Актау
2-комн., 60 м², 2/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 000 000 ₸
За м²
233 333 ₸/м²
улица: 282 852 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1989
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
17,1%
Доходность нетто
13,5%
Окупится за
7,4 лет
Чистыми в месяц
159 108 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 18 483 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 364 286 ₸/м².
2-комн., 53,3 м², 8/9 этаж13-й мкр · 0 м11 500 000 ₸215 760 ₸/м² −41%
2-комн., 48 м², 5/9 этаж13-й мкр · 44 м14 350 000 ₸298 958 ₸/м² −18%
2-комн., 50 м², 1/9 этаж13-й мкр · 44 м15 000 000 ₸300 000 ₸/м² −18%- 2-комн., 50 м², 8/9 этаж13-й мкр · 53 м12 500 000 ₸250 000 ₸/м² −31%
- 2-комн., 48 м², 5/9 этаж13-й мкр · 53 м13 000 000 ₸270 833 ₸/м² −26%
2-комн., 50 м², 2/9 этаж13-й мкр · 53 м13 990 000 ₸279 800 ₸/м² −23%
2-комн., 56 м², 3/5 этаж13-й мкр · 73 м14 800 000 ₸264 286 ₸/м² −27%
2-комн., 56 м², 5/5 этаж13-й мкр · 100 м14 600 000 ₸260 714 ₸/м² −28%
2-комн., 56 м², 5/5 этаж13-й мкр · 100 м16 300 000 ₸291 071 ₸/м² −20%
2-комн., 56 м², 4/5 этаж13-й мкр · 100 м15 000 000 ₸267 857 ₸/м² −26%
2-комн., 56 м², 5/5 этаж13-й мкр · 100 м15 700 000 ₸280 357 ₸/м² −23%
2-комн., 65 м², 8/16 этаж15-й мкр · 180 м43 000 000 ₸661 539 ₸/м² +82%