2-комнатная квартира 59,3 м², Туран, Астана

2-комн., 59,3 м², 6/14 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 700 000 ₸

За м²

989 882 ₸/м²

улица: 818 714 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,2%

было 60 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (134) просят в среднем 687 748 ₸/м²: эта — +43,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена60 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена59 000 000 ₸
8 ноября 2026 г. · новая цена58 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 229 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 287 000 ₸

Доходность брутто

7,2%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,7 лет

Чистыми в месяц

264 047 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 740 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

761 074 ₸

Кредит

46 960 000 ₸

Переплата

135 697 666 ₸

Платёж по кредиту761 074 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 411 074 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.