2-комнатная квартира 59,4 м², Е-125, Астана

2-комн., 59,4 м², 1/5 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 730 000 ₸

За м²

450 000 ₸/м²

улица: 474 286 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 371 032 ₸/м²: эта — +21,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена26 730 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 997 300 ₸

Доходность брутто

12,6%

Доходность нетто

9,8%

Окупится за

10,2 лет

Чистыми в месяц

219 751 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 346 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

346 567 ₸

Кредит

21 384 000 ₸

Переплата

61 792 140 ₸

Платёж по кредиту346 567 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 66 567 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.