2-комнатная квартира 54 м², Е-128 7, 7/2, Астана

2-комн., 54 м², 2/5 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 900 000 ₸

За м²

498 148 ₸/м²

улица: 498 148 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (116) просят в среднем 532 087 ₸/м²: эта — −6,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена26 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 169 000 ₸

Доходность брутто

12,9%

Доходность нетто

10,1%

Окупится за

9,9 лет

Чистыми в месяц

227 930 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 380 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

348 771 ₸

Кредит

21 520 000 ₸

Переплата

62 185 131 ₸

Платёж по кредиту348 771 ₸

Аренда290 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 58 771 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.