2-комнатная квартира 57,6 м², Толе би, Астана

2-комн., 57,6 м², 3/20 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 410 560 ₸

За м²

510 600 ₸/м²

улица: 768 293 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена29 053 140 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена29 410 560 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена29 410 560 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 401 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 704 666 ₸

Доходность брутто

13,5%

Доходность нетто

10,5%

Окупится за

9,5 лет

Чистыми в месяц

259 873 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 882 112 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

381 322 ₸

Кредит

23 528 448 ₸

Переплата

67 988 830 ₸

Платёж по кредиту381 322 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 51 322 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом