2-комнатная квартира 58 м², Темирбаева, Костанай

2-комн., 58 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 300 000 ₸

За м²

298 276 ₸/м²

улица: 468 750 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1968

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена17 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 71 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 473 000 ₸

Доходность брутто

17,3%

Доходность нетто

13,7%

Окупится за

7,3 лет

Чистыми в месяц

198 970 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 460 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

224 303 ₸

Кредит

13 840 000 ₸

Переплата

39 992 668 ₸

Платёж по кредиту224 303 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 25 697 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом