2-комнатная квартира 57 м², 7-й мкр, Актау

2-комн., 57 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

30 250 000 ₸

За м²

530 702 ₸/м²

улица: 336 207 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1972

Похожие квартиры рядом (28) просят в среднем 243 617 ₸/м²: эта — +117,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена30 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 241 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 552 500 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,9 года

Чистыми в месяц

111 020 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 050 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

392 206 ₸

Кредит

24 200 000 ₸

Переплата

69 929 376 ₸

Платёж по кредиту392 206 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 242 206 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.