2-комнатная квартира 56 м², Шевченко, Алматы

2-комн., 56 м², 5/12 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 700 000 ₸

За м²

1 066 071 ₸/м²

улица: 905 730 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 905 730 ₸/м²: эта — +17,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена59 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 271 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 297 000 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,6 лет

Чистыми в месяц

321 376 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

774 039 ₸

Кредит

47 760 000 ₸

Переплата

138 009 381 ₸

Платёж по кредиту774 039 ₸

Аренда420 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 354 039 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.