ЖК Молодёжный: цены квартир
Алматы · Алмалинский район · 2019 г., 10–12 эт., monolith
В продаже 14 квартир: половина дешевле 908 666 ₸/м², типичная квартира — 49 000 000 ₸. Это на 10% дороже медианы по району (Алмалинский район). В аренду — 6, обычно за 350 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
908 666 ₸/м²
Типичная цена
49 000 000 ₸
14 квартир в продаже
Аренда в месяц
350 000 ₸
6 в аренду
Доходность сдачи
11,7%
в год, до налогов
К району
+10%
Алмалинский район
К городу
+21%
медиана 750 000 ₸/м²
Подешевели
1
квартир в продаже
Ниже рынка
1
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Молодёжный по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (5) | 37 000 000 ₸ | 1 250 000 ₸/м² | 30 м² | 300 000 ₸ |
| 2 (9) | 49 000 000 ₸ | 905 730 ₸/м² | 54,1 м² | 400 000 ₸ |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Молодёжный
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 57 м², 10/12 этажАлмалинский р-н51 000 000 ₸894 737 ₸/м²
2-комн., 54,1 м², 5/12 этажАлмалинский р-н49 000 000 ₸905 730 ₸/м²
2-комн., 54,1 м², 5/12 этажАлмалинский р-н49 000 000 ₸905 730 ₸/м²
2-комн., 54,1 м², 5/12 этажАлмалинский р-н49 000 000 ₸905 730 ₸/м²
2-комн., 54,1 м², 5/12 этажАлмалинский р-н49 000 000 ₸905 730 ₸/м²
2-комн., 54,1 м², 5/12 этажАлмалинский р-н49 000 000 ₸905 730 ₸/м²
2-комн., 54,1 м², 5/12 этажАлмалинский р-н49 000 000 ₸905 730 ₸/м²
2-комн., 36,2 м², 1/12 этажАлмалинский р-н33 000 000 ₸911 602 ₸/м²
2-комн., 56 м², 5/12 этажАлматы59 700 000 ₸1 066 071 ₸/м² +17%
1-комн., 27 м², 1/12 этажАлмалинский р-н31 000 000 ₸1 148 148 ₸/м² +26%
1-комн., 30 м², 2/12 этажАлмалинский р-н37 000 000 ₸1 233 333 ₸/м² +36%
1-комн., 30 м², 2/10 этажАлмалинский р-н37 500 000 ₸1 250 000 ₸/м² +38%
1-комн., 30 м², 2/12 этажАлмалинский р-н37 500 000 ₸1 250 000 ₸/м² +38%
1-комн., 26 м², 1/12 этажАлмалинский р-н34 000 000 ₸1 307 692 ₸/м² +44%
Аренда в ЖК Молодёжный
2-комн., 55 м², 2/12 этажАлмалинский р-н400 000 ₸в месяц
1-комн., 38 м², 3/12 этажАлмалинский р-н300 000 ₸в месяц
1-комн., 30 м²Алмалинский р-н250 000 ₸в месяц
1-комн., 32 м², 8/12 этажАлматы300 000 ₸в месяц
1-комн., 32 м², 9/12 этажАлмалинский р-н400 000 ₸в месяц
1-комн., 28 м², 1/12 этажАлмалинский р-н400 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
1-комн., 35 м², 8/12 этажАлмалинский р-н · снято с продажи—в месяц
2-комн., 54,1 м², 5/12 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
2-комн., 54,1 м², 5/12 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
2-комн., 54,1 м², 5/12 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
2-комн., 54,1 м², 5/12 этажАлмалинский р-н · снято с продажи——
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Nur-Ay Residence1 336 364 ₸/м² · 57 м
- ЖК Жастар Атамекен700 000 ₸/м² · 63 м
- ЖК Шанырак958 943 ₸/м² · 151 м
- ЖК Ностальжи1 062 500 ₸/м² · 208 м
- ЖК Центральный1 078 706 ₸/м² · 384 м
- ЖК Exclusive Duet1 135 185 ₸/м² · 593 м
- ЖК Овация1 071 429 ₸/м² · 623 м
- ЖК КУАТ на Масанчи — Абая867 052 ₸/м² · 650 м
- ЖК Miracle1 255 948 ₸/м² · 718 м
- ЖК Abay950 064 ₸/м² · 790 м
- ЖК Столичный Центр1 330 769 ₸/м² · 807 м
- ЖК Алтын Заман980 861 ₸/м² · 880 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Молодёжный?
- Сейчас в продаже 14 квартир: медиана 908 666 ₸/м², типичная квартира — 49 000 000 ₸ (от 31 000 000 ₸ до 59 700 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 37 000 000 ₸, 2-комнатная — 49 000 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Молодёжный?
- В аренду сдаются 6 квартир, обычно за 350 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 300 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Молодёжный под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 11,7% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 9,6%.
- ЖК Молодёжный дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 10% дороже медианы по району (Алмалинский район) и на 21% дороже медианы в Алматы.