2-комнатная квартира 56 м², мкр Нуркент, Алматы

2-комн., 56 м², 4/6 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

40 500 008 ₸

За м²

723 214 ₸/м²

улица: 642 317 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,4%

было 41 500 008 ₸

Похожие квартиры рядом (120) просят в среднем 616 932 ₸/м²: эта — +17,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена41 500 008 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена40 500 008 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 249 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 40 905 008 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,6 лет

Чистыми в месяц

205 706 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 100 002 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

525 102 ₸

Кредит

32 400 006 ₸

Переплата

93 624 473 ₸

Платёж по кредиту525 102 ₸

Аренда270 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 255 102 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.