ЖК BUTA Fenomen: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 1-комн., 68 м², 6/6 этажАлатауский р-н34 888 888 ₸513 072 ₸/м² −29%
• 3-комн., 67 м², 4/6 этажАлатауский р-н37 000 000 ₸552 239 ₸/м² −24%
• 2-комн., 56 м², 4/6 этажАлатауский р-н30 999 999 ₸553 571 ₸/м² −23%
• 2-комн., 69 м², 2/6 этажАлатауский р-н38 500 000 ₸557 971 ₸/м² −23%
• 2-комн., 68,8 м²Алатауский р-н39 000 000 ₸566 861 ₸/м² −22%
• 2-комн., 56 м², 5/6 этажАлатауский р-н32 000 000 ₸571 429 ₸/м² −21%
• 2-комн., 69 м², 2/6 этажАлатауский р-н40 500 000 ₸586 957 ₸/м² −19%
• 2-комн., 56 м², 5/6 этажАлатауский р-н33 000 000 ₸589 286 ₸/м² −18%
• 3-комн., 67,1 м², 5/6 этажАлатауский р-н40 000 000 ₸596 125 ₸/м² −18%
• 2-комн., 51 м², 5/6 этажАлатауский р-н31 000 000 ₸607 843 ₸/м² −16%
• 2-комн., 51,8 м², 6/6 этажАлатауский р-н31 500 000 ₸608 108 ₸/м² −16%
• 2-комн., 45,7 м², 2/6 этажАлатауский р-н28 000 000 ₸613 094 ₸/м² −15%
• 2-комн., 70 м², 1/5 этажАлатауский р-н43 000 000 ₸614 286 ₸/м² −15%
• 1-комн., 45 м², 4/6 этажАлатауский р-н27 800 000 ₸617 778 ₸/м² −15%
• 2-комн., 47 м², 6/6 этажАлатауский р-н29 200 000 ₸621 277 ₸/м² −14%
• 2-комн., 56 м², 6/6 этажАлатауский р-н35 000 000 ₸625 000 ₸/м² −14%
• 2-комн., 56 м², 5/6 этажАлатауский р-н35 000 000 ₸625 000 ₸/м² −14%
• 1-комн., 40 м²Алатауский р-н25 300 000 ₸632 500 ₸/м² −12%
• 1-комн., 40 м², 6/6 этажАлатауский р-н25 300 000 ₸632 500 ₸/м² −12%
• 2-комн., 52,5 м², 2/6 этажАлатауский р-н33 500 000 ₸638 582 ₸/м² −12%
• 3-комн., 56 м², 4/6 этажАлатауский р-н36 000 000 ₸642 857 ₸/м² −11%
• 2-комн., 46 м², 6/6 этажАлатауский р-н29 600 000 ₸643 478 ₸/м² −11%
• 1-комн., 40 м², 5/6 этажАлатауский р-н25 900 000 ₸647 500 ₸/м² −10%
• 3-комн., 69 м², 1/6 этажАлатауский р-н45 000 000 ₸652 174 ₸/м² −10%
• 2-комн., 55 м², 4/6 этажАлатауский р-н36 000 000 ₸654 546 ₸/м² −9%
• 1-комн., 39,2 м², 4/6 этажАлатауский р-н25 700 000 ₸655 612 ₸/м² −9%
• 1-комн., 45,5 м², 6/6 этажАлатауский р-н30 000 000 ₸659 341 ₸/м² −9%
• 1-комн., 38,6 м², 4/6 этажАлатауский р-н25 500 000 ₸660 622 ₸/м² −9%
• 2-комн., 40,1 м², 2/5 этажАлатауский р-н26 500 000 ₸660 848 ₸/м² −9%
• 2-комн., 69,4 м², 2/6 этажАлатауский р-н46 000 000 ₸662 824 ₸/м² −8%
• 1-комн., 38,6 м², 5/6 этажАлатауский р-н25 900 000 ₸670 985 ₸/м² −7%
• 1-комн., 52 м², 6/6 этажАлатауский р-н35 500 000 ₸682 692 ₸/м² −6%
• 3-комн., 70 м², 1/6 этажАлатауский р-н49 000 000 ₸700 000 ₸/м² −3%
• 3-комн., 57 м², 6/6 этажАлатауский р-н40 000 000 ₸701 754 ₸/м² −3%
• 2-комн., 55 м², 5/6 этажАлатауский р-н38 700 000 ₸703 636 ₸/м² −3%
• 2-комн., 68 м², 3/6 этажАлатауский р-н48 500 000 ₸713 235 ₸/м²
• 3-комн., 70 м², 1/6 этажАлатауский р-н50 000 000 ₸714 286 ₸/м²
• 2-комн., 47,5 м², 5/6 этажАлатауский р-н34 000 000 ₸715 790 ₸/м²
• 2-комн., 67 м², 5/6 этажАлатауский р-н48 000 000 ₸716 418 ₸/м²
• 2-комн., 45 м², 6/6 этажАлатауский р-н32 500 000 ₸722 222 ₸/м²
• 2-комн., 56 м², 4/6 этажАлатауский р-н40 500 008 ₸723 214 ₸/м²
• 2-комн., 67,7 м², 4/6 этажАлатауский р-н49 000 000 ₸723 781 ₸/м²
• 2-комн., 40 м², 3/6 этажАлатауский р-н29 000 000 ₸725 000 ₸/м²
• 2-комн., 40 м², 3/6 этажАлатауский р-н29 000 000 ₸725 000 ₸/м²
• 2-комн., 57 м², 1/6 этажАлатауский р-н41 500 000 ₸728 070 ₸/м²
• 2-комн., 48 м², 3/6 этажАлатауский р-н35 000 000 ₸729 167 ₸/м²
• 2-комн., 65 м², 4/6 этажАлатауский р-н48 000 000 ₸738 462 ₸/м²
• 1-комн., 40 м², 2/6 этажАлатауский р-н29 700 000 ₸742 500 ₸/м² +3%
• 2-комн., 67,1 м², 2/6 этажАлатауский р-н50 000 000 ₸745 157 ₸/м² +3%
• 2-комн., 52 м², 1/6 этажАлатауский р-н39 000 000 ₸750 000 ₸/м² +4%
• 2-комн., 52 м², 5/6 этажАлатауский р-н39 000 000 ₸750 000 ₸/м² +4%
• 2-комн., 40 м², 3/6 этажАлатауский р-н30 000 000 ₸750 000 ₸/м² +4%
• 2-комн., 50 м², 1/6 этажАлатауский р-н37 500 000 ₸750 000 ₸/м² +4%
• 2-комн., 40 м², 3/6 этажАлатауский р-н30 000 000 ₸750 000 ₸/м² +4%
• 2-комн., 40 м², 3/6 этажАлатауский р-н30 000 000 ₸750 000 ₸/м² +4%
• 3-комн., 68,1 м², 1/6 этажАлатауский р-н52 000 000 ₸763 583 ₸/м² +6%
• 1-комн., 40 м², 3/6 этажАлатауский р-н30 600 000 ₸765 000 ₸/м² +6%
• 1-комн., 38,3 м², 3/6 этажАлатауский р-н29 500 000 ₸770 235 ₸/м² +7%
• 2-комн., 48 м², 3/6 этажАлатауский р-н37 000 000 ₸770 833 ₸/м² +7%
• 1-комн., 40 м², 2/6 этажАлатауский р-н31 000 000 ₸775 000 ₸/м² +7%

• 2-комн., 69 м², 6/6 этажАлатауский р-н280 000 ₸в месяц
• 2-комн., 57 м², 3/6 этажАлатауский р-н240 000 ₸в месяц
• 2-комн., 56,5 м², 5/6 этажАуэзовский р-н270 000 ₸в месяц
• 2-комн., 58,4 м², 4/6 этажАлатауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 57 м², 4/6 этажАлатауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 6/6 этажАлатауский р-н300 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 4/6 этажАлатауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 54 м², 3/6 этажАлатауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 44 м², 2/6 этажАлатауский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 60 м², 1/6 этажАлатауский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м²Алатауский р-н330 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 1/6 этажАлатауский р-н270 000 ₸в месяц
• 1-комн., 38,6 м², 4/6 этажАлатауский р-н240 000 ₸в месяц
• 2-комн., 56 м², 3/6 этажАлатауский р-н350 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м²Алатауский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 56 м², 6/6 этажАлатауский р-н370 000 ₸в месяц

• 1-комн., 40 м², 4/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 40 м², 4/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 54 м², 2/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 54 м², 2/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 40 м², 5/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 45 м², 3/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 40 м², 3/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 56 м², 2/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 50 м², 5/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 40 м², 3/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 51 м², 5/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 56 м², 4/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 55 м², 4/6 этажАлатауский р-н · снято с продажи——

• ЖК Алмалы648 649 ₸/м² · 298 м
• ЖК Нуркент561 180 ₸/м² · 448 м
• ЖК Athletic village621 951 ₸/м² · 496 м
• ЖК Qaharman681 818 ₸/м² · 622 м
• ЖК OLYMPIC PARK747 500 ₸/м² · 678 м
• ЖК Акбулак572 931 ₸/м² · 747 м
• ЖК Alatau City 2.0604 371 ₸/м² · 959 м
• ЖК Arena City. Life822 448 ₸/м² · 969 м
• ЖК Tayanar576 888 ₸/м² · 1,2 км
• ЖК Altyn Ai627 660 ₸/м² · 1,2 км
• ЖК Magnit Alatau638 463 ₸/м² · 1,3 км
• ЖК NEOPARK623 214 ₸/м² · 1,3 км

Сколько стоит квартира в ЖК BUTA Fenomen?

Сейчас в продаже 78 квартир: медиана 722 718 ₸/м², типичная квартира — 36 000 000 ₸ (от 25 300 000 ₸ до 65 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 29 850 000 ₸, 2-комнатная — 37 000 000 ₸, 3-комнатная — 45 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК BUTA Fenomen?

В аренду сдаются 16 квартир, обычно за 290 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 250 000 ₸, 2-комнатная — 300 000 ₸, 3-комнатная — 360 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК BUTA Fenomen под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9,3% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9,6%.

ЖК BUTA Fenomen дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 16% дороже медианы по району (Алатауский район) и на 4% дешевле медианы в Алматы.