2-комнатная квартира 55,5 м², мкр, Актобе
2-комн., 55,5 м², 4/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 500 000 ₸
За м²
315 315 ₸/м²
улица: 328 516 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
1996
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11%
Доходность нетто
8,5%
Окупится за
11,8 лет
Чистыми в месяц
124 635 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
226 896 ₸
Кредит
14 000 000 ₸
Переплата
40 455 011 ₸
Платёж по кредиту226 896 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 66 896 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 346 154 ₸/м².
2-комн., 52,6 м², 6/9 этажмкр · 0 м21 490 000 ₸408 555 ₸/м² +18%
2-комн., 52 м², 6/9 этажмкр · 0 м21 800 000 ₸419 231 ₸/м² +21%
2-комн., 52 м², 4/9 этажмкр · 0 м15 800 000 ₸303 846 ₸/м² −12%
2-комн., 57 м², 2/6 этажмкр · 0 м18 200 000 ₸319 298 ₸/м² −8%
2-комн., 66 м², 7/9 этажмкр · 0 м21 500 000 ₸325 758 ₸/м² −6%
2-комн., 52 м², 5/9 этажмкр · 0 м17 000 000 ₸326 923 ₸/м² −6%
2-комн., 56 м², 4/9 этажмкр · 0 м17 700 000 ₸316 071 ₸/м² −9%
2-комн., 51,7 м², 4/9 этажмкр · 0 м15 500 000 ₸299 807 ₸/м² −13%
2-комн., 54 м², 4/9 этажмкр · 0 м17 700 000 ₸327 778 ₸/м² −5%
2-комн., 66 м², 3/10 этажмкр · 0 м22 000 000 ₸333 333 ₸/м² −4%
2-комн., 51,7 м², 4/9 этажмкр · 0 м15 800 000 ₸305 609 ₸/м² −12%
2-комн., 56 м², 3/9 этажмкр · 0 м18 000 000 ₸321 429 ₸/м² −7%