2-комнатная квартира 56 м², 13-й мкр, Актау
2-комн., 56 м², 5/5 этаж
Цена
13 000 000 ₸
За м²
232 143 ₸/м²
улица: 285 714 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1987
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,7%
Доходность нетто
12,3%
Окупится за
8,1 лет
Чистыми в месяц
134 779 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
168 551 ₸
Кредит
10 400 000 ₸
Переплата
30 052 294 ₸
Платёж по кредиту168 551 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 264 151 ₸/м².
- 2-комн., 56,2 м², 5/5 этаж13-й мкр · 0 м13 500 000 ₸240 214 ₸/м² −9%
2-комн., 50 м², 2/5 этаж13-й мкр · 0 м18 000 000 ₸360 000 ₸/м² +36%
2-комн., 47 м²13-й мкр, 13-ш/а. · 117 м16 000 000 ₸340 426 ₸/м² +29%
2-комн., 56 м², 7/9 этаж13-й мкр · 117 м10 500 000 ₸187 500 ₸/м² −29%
2-комн., 55 м², 4/9 этаж13-й мкр · 117 м15 000 000 ₸272 727 ₸/м² +3%
2-комн., 50 м², 2/9 этаж13-й мкр · 117 м13 500 000 ₸270 000 ₸/м²
2-комн., 56 м², 3/9 этаж13-й мкр · 117 м12 600 000 ₸225 000 ₸/м² −15%
2-комн., 46,3 м², 3/9 этаж13-й мкр · 117 м13 500 000 ₸291 577 ₸/м² +10%
2-комн., 56 м², 3/9 этаж13-й мкр 13 а · 117 м12 600 000 ₸225 000 ₸/м² −15%
2-комн., 46,3 м², 3/9 этаж13-й мкр · 117 м12 800 000 ₸276 458 ₸/м² +5%
2-комн., 56 м², 3/9 этаж13-й мкр 13 а · 117 м12 550 000 ₸224 107 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 2 этаж13-й мкр 13 а · 117 м13 500 000 ₸270 000 ₸/м²