Realtby

2-комнатная квартира 55 м², Тауелсиздик, Астана

2-комн., 55 м², 16/16 этаж · Алматы р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
32 000 000 ₸
За м²
581 818 ₸/м²
улица: 655 788 ₸/м²
В продаже с
27 октября 2026 г.
Год постройки
2021
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  15. 4 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  16. 4 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  17. 4 ноября 2026 г. · снова в продаже32 000 000 ₸
  18. 5 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  19. 5 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  20. 7 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  21. 7 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸
  22. 7 ноября 2026 г. · выставлена32 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
11,3%
Доходность нетто
8,7%
Окупится за
11,5 лет
Чистыми в месяц
234 033 ₸
0 ₸42 126 000 ₸84 252 000 ₸05101520253011,5 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
414 895 ₸
Кредит
25 600 000 ₸
Переплата
73 974 877 ₸
Платёж по кредиту414 895 ₸
Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 114 895 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 642 857 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.