2-комнатная квартира 55,4 м², Сарайшык, Астана
2-комн., 55,4 м², 8/24 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
30 000 000 ₸
За м²
541 516 ₸/м²
улица: 636 607 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
2011
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена30 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,4%
Доходность нетто
11,3%
Окупится за
8,9 лет
Чистыми в месяц
284 375 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
388 964 ₸
Кредит
24 000 000 ₸
Переплата
69 351 448 ₸
Платёж по кредиту388 964 ₸
Аренда360 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 28 964 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 699 145 ₸/м².
2-комн., 66,1 м², 23/24 этажСарайшык, Есильский р-н · 0 м44 000 000 ₸665 658 ₸/м² −5%
2-комн., 54 м², 2/24 этажСарайшык, Есильский р-н · 0 м26 500 000 ₸490 741 ₸/м² −30%
2-комн., 63,2 м², 8/24 этажСарайшык, Есильский р-н · 30 м35 999 999 ₸569 620 ₸/м² −19%
2-комн., 53 м², 22/24 этажСарайшык, Есильский р-н · 38 м26 500 000 ₸500 000 ₸/м² −28%
2-комн., 65,8 м², 17/24 этажСарайшык, Есильский р-н · 76 м50 000 000 ₸759 878 ₸/м² +9%
2-комн., 56,3 м², 9/24 этажСарайшык, Есильский р-н · 101 м35 900 000 ₸637 655 ₸/м² −9%
2-комн., 56 м², 14/14 этажСарайшык, Есильский р-н · 122 м34 500 000 ₸616 071 ₸/м² −12%
2-комн., 53 м², 22/24 этажСарайшык, Есильский р-н · 122 м27 000 000 ₸509 434 ₸/м² −27%
2-комн., 57,8 м², 3/14 этажСарайшык, Есильский р-н · 122 м35 000 000 ₸605 536 ₸/м² −13%
2-комн., 59,5 м², 4/14 этажСарайшык, Есильский р-н · 122 м35 000 000 ₸588 235 ₸/м² −16%
2-комн., 60 м², 4/14 этажСарайшык, Есильский р-н · 122 м35 500 000 ₸591 667 ₸/м² −15%
2-комн., 59 м², 3/14 этажСарайшык, Есильский р-н · 166 м35 500 000 ₸601 695 ₸/м² −14%