2-комнатная квартира 54,9 м², Молдагуловой, Актобе
2-комн., 54,9 м², 5/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 900 000 ₸
За м²
307 832 ₸/м²
улица: 361 111 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
1986
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена16 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,1%
Доходность нетто
9,4%
Окупится за
10,7 лет
Чистыми в месяц
133 138 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
219 117 ₸
Кредит
13 520 000 ₸
Переплата
39 067 982 ₸
Платёж по кредиту219 117 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 49 117 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 321 101 ₸/м².
2-комн., 54,5 м², 5/9 этажМолдагуловой · 0 м16 900 000 ₸310 092 ₸/м² −3%
2-комн., 55 м², 5/9 этажмкр 8, Молдагулова летное училище · 34 м16 800 000 ₸305 455 ₸/м² −5%
2-комн., 54,5 м², 5/9 этажАлии Молдагуловой · 43 м17 000 000 ₸311 927 ₸/м² −3%
2-комн., 54,5 м², 5/9 этажМолдагулова · 47 м17 500 000 ₸321 101 ₸/м²
2-комн., 55 м², 5/9 этажМолдагулова · 47 м16 500 000 ₸300 000 ₸/м² −7%
2-комн., 51,2 м², 7/9 этажАлии Молдагуловой · 47 м17 500 000 ₸341 797 ₸/м² +6%
2-комн., 55 м², 5/9 этажМолдагуловой · 47 м16 800 000 ₸305 455 ₸/м² −5%
2-комн., 54,5 м², 5/9 этажмолдагуловой · 47 м17 000 000 ₸311 927 ₸/м² −3%
2-комн., 49,5 м², 7/9 этажАлия Молдагулова · 62 м17 500 000 ₸353 535 ₸/м² +10%
2-комн., 54,5 м², 5/9 этажА Молдагулова · 62 м16 800 000 ₸308 257 ₸/м² −4%
2-комн., 48,4 м², 2/5 этажРыскулова · 77 м15 100 000 ₸311 984 ₸/м² −3%
2-комн., 51,2 м², 7/9 этажпроспект Алии Молдагуловой · 93 м17 500 000 ₸341 797 ₸/м² +6%