2-комнатная квартира 54,5 м², А Молдагулова, Актобе
2-комн., 54,5 м², 5/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
16 800 000 ₸
За м²
308 257 ₸/м²
улица: 404 739 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
1987
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена16 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,1%
Доходность нетто
9,4%
Окупится за
10,6 лет
Чистыми в месяц
133 180 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
217 820 ₸
Кредит
13 440 000 ₸
Переплата
38 836 811 ₸
Платёж по кредиту217 820 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 47 820 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 314 583 ₸/м².
2-комн., 49,5 м², 7/9 этажАлия Молдагулова · 0 м17 500 000 ₸353 535 ₸/м² +12%
2-комн., 54,5 м², 5/9 этажмолдагуловой · 15 м17 000 000 ₸311 927 ₸/м²
2-комн., 55 м², 5/9 этажМолдагуловой · 15 м16 800 000 ₸305 455 ₸/м² −3%
2-комн., 55 м², 5/9 этажМолдагулова · 15 м16 500 000 ₸300 000 ₸/м² −5%
2-комн., 51,2 м², 7/9 этажАлии Молдагуловой · 15 м17 500 000 ₸341 797 ₸/м² +9%
2-комн., 54,5 м², 5/9 этажМолдагулова · 15 м17 500 000 ₸321 101 ₸/м²
2-комн., 51,2 м², 7/9 этажпроспект Алии Молдагуловой · 33 м17 500 000 ₸341 797 ₸/м² +9%
2-комн., 54,5 м², 5/9 этажАлии Молдагуловой · 49 м17 000 000 ₸311 927 ₸/м²
2-комн., 54,9 м², 5/9 этажМолдагуловой · 62 м16 900 000 ₸307 832 ₸/м²
2-комн., 54,5 м², 5/9 этажМолдагуловой · 62 м16 900 000 ₸310 092 ₸/м²
2-комн., 55 м², 5/9 этажмкр 8, Молдагулова летное училище · 94 м16 800 000 ₸305 455 ₸/м² −3%
2-комн., 51 м², 7/9 этажмкр 8, Алии Молдагуловой · 104 м17 500 000 ₸343 137 ₸/м² +9%