Realtby

2-комнатная квартира 54,6 м², Ауельбекова, Кокшетау

2-комн., 54,6 м², 6/6 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
15 600 000 ₸
За м²
285 714 ₸/м²
улица: 395 889 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Год постройки
1978
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  15. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  16. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  17. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  18. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  19. 31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  20. 2 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  21. 2 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  22. 2 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  23. 2 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  24. 2 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  25. 2 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  26. 3 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  27. 3 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  28. 4 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  29. 4 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  30. 4 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  31. 4 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  32. 5 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  33. 5 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  34. 5 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  35. 6 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  36. 6 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  37. 7 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  38. 7 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  39. 7 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  40. 7 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  41. 9 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  42. 9 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  43. 9 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  44. 9 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  45. 9 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
  46. 9 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
17,7%
Доходность нетто
14%
Окупится за
7,2 лет
Чистыми в месяц
183 185 ₸
0 ₸32 973 000 ₸65 947 000 ₸0510152025307,2 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
202 261 ₸
Кредит
12 480 000 ₸
Переплата
36 062 753 ₸
Платёж по кредиту202 261 ₸
Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 27 739 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 372 845 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.