2-комнатная квартира 54,8 м², 20 МКР, Петропавловск

2-комн., 54,8 м², 7/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 846 700 ₸

За м²

435 000 ₸/м²

улица: 430 000 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (26) просят в среднем 428 823 ₸/м²: эта — +1,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена23 846 700 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 085 167 ₸

Доходность брутто

8,1%

Доходность нетто

6,1%

Окупится за

16,5 лет

Чистыми в месяц

121 965 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 769 340 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

309 184 ₸

Кредит

19 077 360 ₸

Переплата

55 126 772 ₸

Платёж по кредиту309 184 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 149 184 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.