2-комнатная квартира 54 м², мкр 11, Актобе
2-комн., 54 м², 9/9 этаж
Цена
14 600 000 ₸
За м²
270 370 ₸/м²
улица: 342 697 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
—
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,7%
Доходность нетто
9,9%
Окупится за
10,1 лет
Чистыми в месяц
121 731 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
189 296 ₸
Кредит
11 680 000 ₸
Переплата
33 751 038 ₸
Платёж по кредиту189 296 ₸
Аренда155 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 34 296 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 333 333 ₸/м².
2-комн., 54 м², 8/9 этажмкр 11 · 0 м19 500 000 ₸361 111 ₸/м² +8%
2-комн., 50 м², 4/10 этажмкр 11 · 30 м17 900 000 ₸358 000 ₸/м² +7%
2-комн., 58 м², 5/9 этажмкр 11 · 85 м18 500 000 ₸318 966 ₸/м² −4%
2-комн., 54,4 м², 1/5 этажмкр 11 · 102 м17 000 000 ₸312 500 ₸/м² −6%
2-комн., 59,6 м², 6/10 этажмкр 11, 12 мкр · 110 м24 000 000 ₸402 685 ₸/м² +21%
2-комн., 51 м², 8/9 этажмкр 11, Аз Наурыз · 156 м14 500 000 ₸284 314 ₸/м² −15%
2-комн., 52 м², 2/9 этажмкр 11, аз наурыз · 170 м17 500 000 ₸336 539 ₸/м²
2-комн., 51 м², 8/9 этажмкр 11, аз наурыз · 175 м14 500 000 ₸284 314 ₸/м² −15%
2-комн., 54 м², 1/5 этажмкр 11 · 204 м18 500 000 ₸342 593 ₸/м² +3%
2-комн., 54,8 м², 4/5 этаж11-й микрорайон · 204 м15 300 000 ₸279 197 ₸/м² −16%
2-комн., 50 м², 5/5 этажмкр 11 · 204 м14 300 000 ₸286 000 ₸/м² −14%
2-комн., 55 м², 3/5 этажмкр 11 · 249 м20 000 000 ₸363 636 ₸/м² +9%