2-комнатная квартира 54,4 м², мкр 11, Актобе
2-комн., 54,4 м², 1/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 000 000 ₸
За м²
312 500 ₸/м²
улица: 341 262 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1986
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,3%
Доходность нетто
8,7%
Окупится за
11,5 лет
Чистыми в месяц
124 846 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
220 413 ₸
Кредит
13 600 000 ₸
Переплата
39 299 154 ₸
Платёж по кредиту220 413 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 60 413 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 339 695 ₸/м².
2-комн., 56 м², 5/5 этажмкр 11 · 0 м19 000 000 ₸339 286 ₸/м²
2-комн., 58 м², 5/9 этажмкр 11 · 80 м18 500 000 ₸318 966 ₸/м² −6%
2-комн., 50 м², 4/10 этажмкр 11 · 90 м18 200 000 ₸364 000 ₸/м² +7%
2-комн., 54 м², 8/9 этажмкр 11 · 102 м20 500 000 ₸379 630 ₸/м² +12%
2-комн., 52 м², 2/9 этажмкр 11 · 102 м17 500 000 ₸336 539 ₸/м²
2-комн., 50 м², 5/5 этажмкр 11 · 145 м14 300 000 ₸286 000 ₸/м² −16%
2-комн., 54,8 м², 4/5 этаж11-й микрорайон · 145 м15 200 000 ₸277 372 ₸/м² −18%
2-комн., 54 м², 1/5 этажмкр 11 · 145 м18 500 000 ₸342 593 ₸/м²
2-комн., 51,3 м², 2/9 этажмкр 11, Актобе, улица Аз Наурыз · 155 м16 900 000 ₸329 435 ₸/м² −3%
2-комн., 54 м², 4/5 этажмкр 11 · 163 м15 000 000 ₸277 778 ₸/м² −18%
2-комн., 49 м², 5/5 этажмкр 11 · 163 м16 000 000 ₸326 531 ₸/м² −4%
2-комн., 54 м², 5/5 этажмкр 11 · 180 м18 500 000 ₸342 593 ₸/м²