2-комнатная квартира 53 м², 32Б мкр, Актау
2-комн., 53 м², 1/2 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
11 500 000 ₸
За м²
216 981 ₸/м²
улица: 294 872 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
2019
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена11 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,7%
Доходность нетто
12,3%
Окупится за
8,1 лет
Чистыми в месяц
118 910 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
149 103 ₸
Кредит
9 200 000 ₸
Переплата
26 584 722 ₸
Платёж по кредиту149 103 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 277 778 ₸/м².
2-комн., 53 м², 3/6 этаж32Б · 141 м13 000 000 ₸245 283 ₸/м² −12%
2-комн., 50 м², 1/5 этаж32Б мкр 8\1 · 141 м15 000 000 ₸300 000 ₸/м² +8%
2-комн., 50 м², 1/5 этаж32Б мкр · 141 м15 000 000 ₸300 000 ₸/м² +8%
2-комн., 50 м², 5/5 этаж32Б мкр · 144 м12 000 000 ₸240 000 ₸/м² −14%
2-комн., 49 м², 1/5 этаж32Б мкр · 144 м15 000 000 ₸306 122 ₸/м² +10%
2-комн., 62 м², 5/5 этаж31Б мкр · 253 м16 000 000 ₸258 065 ₸/м² −7%
2-комн., 61 м², 5/5 этаж31Б мкр · 253 м22 000 000 ₸360 656 ₸/м² +30%
2-комн., 60 м², 5/5 этаж31Б мкр · 253 м13 800 000 ₸230 000 ₸/м² −17%
2-комн., 56 м², 5/5 этаж31Б мкр · 253 м11 300 000 ₸201 786 ₸/м² −27%
2-комн., 60 м², 5/5 этаж31Б мкр · 253 м18 000 000 ₸300 000 ₸/м² +8%- 2-комн., 62,5 м², 5/5 этаж31Б мкр · 253 м13 000 000 ₸208 000 ₸/м² −25%
2-комн., 51 м², 7/7 этаж31Б мкр · 269 м16 500 000 ₸323 529 ₸/м² +16%