2-комнатная квартира 52 м², мкр 11, Актобе
2-комн., 52 м², 5/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 700 000 ₸
За м²
340 385 ₸/м²
улица: 342 593 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1990
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена17 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,2%
Доходность нетто
7,8%
Окупится за
12,8 лет
Чистыми в месяц
116 301 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
229 489 ₸
Кредит
14 160 000 ₸
Переплата
40 917 354 ₸
Платёж по кредиту229 489 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 79 489 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 343 750 ₸/м².
2-комн., 51,7 м², 6/10 этажмкр 11 · 0 м18 200 000 ₸352 031 ₸/м²
2-комн., 53 м², 4/10 этажмкр 11 · 0 м19 500 000 ₸367 925 ₸/м² +7%
2-комн., 51 м², 4/9 этажмкр 11 · 86 м20 000 000 ₸392 157 ₸/м² +14%
2-комн., 54 м², 4/10 этажмкр 11 · 160 м23 555 555 ₸436 214 ₸/м² +27%- 2-комн., 56 м², 4/10 этажмкр 11 · 198 м18 500 000 ₸330 357 ₸/м² −4%
2-комн., 60 м², 6/25 этажмкр 11 · 227 м19 500 000 ₸325 000 ₸/м² −5%
2-комн., 52 м², 10/25 этажмкр 11 · 227 м19 500 000 ₸375 000 ₸/м² +9%
2-комн., 62 м², 10/25 этажмкр 11 · 227 м25 000 000 ₸403 226 ₸/м² +17%
2-комн., 60 м², 6/25 этажмкр 11 · 227 м17 800 000 ₸296 667 ₸/м² −14%
2-комн., 51 м², 9/9 этаж11 мкр · 281 м13 500 000 ₸264 706 ₸/м² −23%
2-комн., 55 м², 2/5 этажмкр · 286 м20 000 000 ₸363 636 ₸/м² +6%
2-комн., 51,9 м², 3/9 этажмкр · 286 м18 500 000 ₸356 455 ₸/м² +4%