2-комнатная квартира 54 м², мкр 11, Актобе

2-комн., 54 м², 4/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 555 555 ₸

За м²

436 214 ₸/м²

улица: 341 262 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

1991

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 375 000 ₸/м²: эта — +16,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена23 555 555 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 78 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 791 111 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,2 лет

Чистыми в месяц

122 087 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 711 111 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

305 409 ₸

Кредит

18 844 444 ₸

Переплата

54 453 728 ₸

Платёж по кредиту305 409 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 145 409 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.