2-комнатная квартира 50,9 м², рыскулова, Актобе

2-комн., 50,9 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 900 000 ₸

За м²

332 024 ₸/м²

улица: 268 588 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1983

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 322 000 ₸/м²: эта — +3,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена16 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 173 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 069 000 ₸

Доходность брутто

11,4%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,4 лет

Чистыми в месяц

124 888 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 380 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

219 117 ₸

Кредит

13 520 000 ₸

Переплата

39 067 982 ₸

Платёж по кредиту219 117 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 59 117 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.