2-комнатная квартира 48,1 м², Санкибай Батыра, Актобе
2-комн., 48,1 м², 1/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 500 000 ₸
За м²
301 455 ₸/м²
улица: 353 286 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
1981
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,7%
Доходность нетто
10,7%
Окупится за
9,4 лет
Чистыми в месяц
130 023 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
187 999 ₸
Кредит
11 600 000 ₸
Переплата
33 519 866 ₸
Платёж по кредиту187 999 ₸
Аренда165 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 22 999 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 316 327 ₸/м².
2-комн., 48,1 м², 1/5 этажсанкибай батыра · 42 м14 500 000 ₸301 455 ₸/м² −5%
2-комн., 50 м², 1/5 этажмкр 8, сатпаева · 53 м12 500 000 ₸250 000 ₸/м² −21%
2-комн., 49,1 м², 1/5 этажСанкибай батыра · 56 м15 000 000 ₸305 499 ₸/м² −3%
2-комн., 49,6 м², 1/5 этажканыша сатпаева · 56 м12 500 000 ₸252 016 ₸/м² −20%
2-комн., 49 м², 1/5 этажСатпаева · 75 м12 500 000 ₸255 102 ₸/м² −19%
2-комн., 51 м², 1/5 этажСатпаева · 75 м16 500 000 ₸323 529 ₸/м²
2-комн., 54 м², 1/5 этажмкр 8, Сатпаева · 75 м14 000 000 ₸259 259 ₸/м² −18%
2-комн., 51 м², 5/5 этажК.Сатпаева · 75 м15 000 000 ₸294 118 ₸/м² −7%
2-комн., 47 м², 1/5 этажСатпаев · 131 м14 500 000 ₸308 511 ₸/м²
2-комн., 52 м², 1/5 этажК. САТПАЕВА · 131 м15 000 000 ₸288 462 ₸/м² −9%
2-комн., 50,9 м², 4/5 этажмкр 8, сатпаева · 148 м17 000 000 ₸333 988 ₸/м² +6%
2-комн., 49,6 м², 1/5 этажКаныша Сатпаева · 153 м12 500 000 ₸252 016 ₸/м² −20%