2-комнатная квартира 51 м², Ауезова, Кызылорда
2-комн., 51 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
11 000 000 ₸
За м²
215 686 ₸/м²
город: 261 279 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1986
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена11 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,4%
Доходность нетто
12,9%
Окупится за
7,8 лет
Чистыми в месяц
119 121 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
142 620 ₸
Кредит
8 800 000 ₸
Переплата
25 428 864 ₸
Платёж по кредиту142 620 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 240 000 ₸/м².
2-комн., 54 м², 5/5 этажТолыбекова · 94 м10 000 000 ₸185 185 ₸/м² −23%
2-комн., 50 м², 2/5 этажТолыбекова · 94 м15 000 000 ₸300 000 ₸/м² +25%
2-комн., 50 м², 2/5 этажАуэзова · 104 м20 000 000 ₸400 000 ₸/м² +67%
2-комн., 50 м²Ауэзова · 104 м13 500 000 ₸270 000 ₸/м² +13%
2-комн., 52,4 м², 4/5 этажАуэзова · 104 м11 000 000 ₸209 924 ₸/м² −13%
2-комн., 58 м², 4/5 этажАуезова · 138 м14 999 999 ₸258 621 ₸/м² +8%- 2-комн., 50 м², 4/5 этажАуэзова · 140 м14 000 000 ₸280 000 ₸/м² +17%
2-комн., 50 м², 5/5 этажАуэезова 24 а · 144 м10 999 990 ₸220 000 ₸/м² −8%
2-комн., 50,6 м², 3/5 этажАуэзова 24 А · 144 м13 000 000 ₸256 917 ₸/м² +7%
2-комн., 47,2 м², 2/5 этажТажибаева · 152 м16 000 000 ₸338 983 ₸/м² +41%
2-комн., 51 м², 1/5 этажТажибаева · 152 м16 000 000 ₸313 726 ₸/м² +31%
2-комн., 52,5 м², 4/5 этажТажибаева · 152 м12 000 000 ₸228 571 ₸/м² −5%