2-комнатная квартира 51 м², Ауэзова, Алматы

2-комн., 51 м², 8/17 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 300 000 ₸

За м²

1 162 745 ₸/м²

улица: 895 857 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (67) просят в среднем 840 000 ₸/м²: эта — +38,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена59 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 242 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 893 000 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,9 лет

Чистыми в месяц

263 795 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 860 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

768 853 ₸

Кредит

47 440 000 ₸

Переплата

137 084 695 ₸

Платёж по кредиту768 853 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 418 853 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.