2-комнатная квартира 51 м², мкр 11, Актобе
2-комн., 51 м², 9/9 этаж
Цена
14 000 000 ₸
За м²
274 510 ₸/м²
улица: 342 593 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1990
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,9%
Доходность нетто
10%
Окупится за
10 лет
Чистыми в месяц
117 858 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 31 517 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 342 593 ₸/м².
2-комн., 51 м², 9/9 этаж11 мкр · 89 м13 500 000 ₸264 706 ₸/м² −23%
2-комн., 50,9 м², 10/10 этажмкр 11, Шайкенова 1 · 100 м14 500 000 ₸284 872 ₸/м² −17%
2-комн., 54 м², 3/5 этажмкр 11, Шайкенова · 108 м18 500 000 ₸342 593 ₸/м²
2-комн., 55 м², 3/5 этажшайкенова · 114 м18 500 000 ₸336 364 ₸/м²
2-комн., 55,5 м², 3/5 этажмкр 11, Шайкенова · 121 м18 500 000 ₸333 333 ₸/м² −3%
2-комн., 52,4 м², 5/9 этажмкр 11 · 143 м17 800 000 ₸339 695 ₸/м²
2-комн., 60,3 м², 2/10 этажмкр 11 · 143 м24 000 000 ₸398 010 ₸/м² +16%
2-комн., 52 м², 7/9 этажмкр 11 · 143 м18 000 000 ₸346 154 ₸/м²
2-комн., 56,2 м², 5/5 этажмкр · 144 м16 300 000 ₸290 036 ₸/м² −15%
2-комн., 50 м², 2/5 этажмкр · 144 м17 000 000 ₸340 000 ₸/м²
2-комн., 51 м², 2/5 этажмкр · 144 м20 800 000 ₸407 843 ₸/м² +19%
2-комн., 58,1 м², 9/9 этажмкр · 144 м18 700 000 ₸321 859 ₸/м² −6%