2-комнатная квартира 58,1 м², мкр, Актобе
2-комн., 58,1 м², 9/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 700 000 ₸
За м²
321 859 ₸/м²
улица: 328 195 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2014
Похожие квартиры рядом (79) просят в среднем 342 593 ₸/м²: эта — −6,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · снова в продаже18 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,3%
Доходность нетто
7,9%
Окупится за
12,7 лет
Чистыми в месяц
124 130 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
242 454 ₸
Кредит
14 960 000 ₸
Переплата
43 229 069 ₸
Платёж по кредиту242 454 ₸
Аренда160 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 82 454 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.