2-комнатная квартира 50 м², Юбилейный, Кокшетау

2-комн., 50 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 600 000 ₸

За м²

152 000 ₸/м²

улица: 312 500 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

1990

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена7 600 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена7 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 676 000 ₸

Доходность брутто

31,6%

Доходность нетто

25,3%

Окупится за

4 года

Чистыми в месяц

161 802 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 520 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

98 538 ₸

Кредит

6 080 000 ₸

Переплата

17 569 033 ₸

Платёж по кредиту98 538 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 101 462 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом