2-комнатная квартира 50 м², Васильковский, Кокшетау
2-комн., 50 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 700 000 ₸
За м²
314 000 ₸/м²
улица: 346 204 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
1984
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена15 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,3%
Доходность нетто
12%
Окупится за
8,3 лет
Чистыми в месяц
158 393 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
203 558 ₸
Кредит
12 560 000 ₸
Переплата
36 293 924 ₸
Платёж по кредиту203 558 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 360 465 ₸/м².
2-комн., 51 м², 5/5 этажВасильковский · 61 м15 200 000 ₸298 039 ₸/м² −17%
2-комн., 52 м², 5/5 этажВасильковский · 61 м15 000 000 ₸288 462 ₸/м² −20%
2-комн., 52 м², 5/5 этажВАСИЛЬКОВСКИЙ · 61 м15 100 000 ₸290 385 ₸/м² −19%
2-комн., 51 м², 5/5 этажВосельковский · 61 м15 200 000 ₸298 039 ₸/м² −17%
2-комн., 51 м², 5/5 этажВасильковский · 61 м15 100 000 ₸296 078 ₸/м² −18%
2-комн., 54 м², 9/9 этажВасильковский · 73 м20 000 000 ₸370 370 ₸/м² +3%
2-комн., 54 м², 9/9 этажВасильковский · 73 м20 600 000 ₸381 482 ₸/м² +6%
2-комн., 46 м², 4/5 этажМикрорайон Васильковский · 81 м14 550 000 ₸316 304 ₸/м² −12%
2-комн., 49,7 м², 4/5 этажВасильковка · 91 м19 000 000 ₸382 294 ₸/м² +6%
2-комн., 43 м², 5/5 этажМкрн.Васильковский · 96 м15 500 000 ₸360 465 ₸/м²
2-комн., 49 м², 4/5 этажвасильковский · 105 м19 600 000 ₸400 000 ₸/м² +11%
2-комн., 49 м², 4/5 этажВасильковский · 105 м19 600 000 ₸400 000 ₸/м² +11%