2-комнатная квартира 50 м², Мерей, Кызылорда
2-комн., 50 м²
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 000 000 ₸
За м²
180 000 ₸/м²
улица: 220 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1992
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена9 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
95 213 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
116 689 ₸
Кредит
7 200 000 ₸
Переплата
20 805 434 ₸
Платёж по кредиту116 689 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 229 759 ₸/м².
2-комн., 50 м², 4/5 этажАкмечеть · 259 м7 000 000 ₸140 000 ₸/м² −39%
2-комн., 52 м², 4/5 этажМерей мкр · 289 м11 200 000 ₸215 385 ₸/м² −6%
2-комн., 59 м², 5/5 этажАкмешит · 315 м8 900 000 ₸150 848 ₸/м² −34%
2-комн., 48 м², 3/5 этажАкмешит · 315 м12 000 000 ₸250 000 ₸/м² +9%
2-комн., 49 м², 3/5 этажАкмешит · 316 м14 000 000 ₸285 714 ₸/м² +24%- 2-комн., 50,6 м², 1/4 этажМерей · 319 м10 000 000 ₸197 629 ₸/м² −14%
2-комн., 50 м², 2/5 этажМерей · 375 м7 000 000 ₸140 000 ₸/м² −39%
2-комн., 45,7 м², 5/5 этажАкмешит · 400 м10 500 000 ₸229 759 ₸/м²
2-комн., 45 м², 5/5 этажАкмечеть · 404 м15 000 000 ₸333 333 ₸/м² +45%
2-комн., 48 м², 4/5 этажакмешит · 404 м11 000 000 ₸229 167 ₸/м²
2-комн., 48 м², 4/5 этажАкмешит · 404 м11 200 000 ₸233 333 ₸/м²
2-комн., 49 м², 4/5 этажАкмешіт · 404 м11 000 000 ₸224 490 ₸/м²